Căn hộ Benhill Thuận An

BH - Đường Thuận Giao 25, KDC Thuận Giao, Bình Dương

Thông tin chung

Thông tin mô tả

BenHill Thuận An - Căn Hộ "Vừa Túi Tiền" Tọa Lạc Giữa Tâm Điểm Công Nghiệp & Đô Thị Bình Dương

I. Tổng Quan Dự Án BenHill Thuận An: Sức Hút Từ Mức Giá Cạnh Tranh

Dự án căn hộ BenHill Thuận An (hay Chung cư cao tầng Đồi Ben) đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực tại Bình Dương nhờ vào mức giá "vừa túi tiền" cùng vị trí chiến lược. Phát triển bởi uy tín của Tecco Group (thông qua Công ty CP Đầu tư Ben House Việt Nam), BenHill hứa hẹn mang đến một không gian sống tiện nghi, hiện đại ngay tại trung tâm kinh tế sôi động của TP. Thuận An.

• Tên thương mại: BenHill (Chung cư cao tầng Đồi Ben)

• Vị trí: Đường Thuận Giao 25, Phường Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Ben House Việt Nam (Thành viên Tecco Group)

• Đơn vị phát triển: Tecco Group

• Quy mô: Tổng diện tích khoảng 7.302m2 – 8.000m2

• Mật độ xây dựng: Khoảng 45%

• Thiết kế: 02 Block, cao 24 tầng nổi và 01 tầng hầm

• Tổng số căn hộ: Khoảng 841 – gần 1000 căn hộ

• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Shophouse

• Pháp lý: Sở hữu lâu dài (Đã có GPXD, Phê duyệt 1/500, Bảo lãnh ngân hàng Agribank)

• Dự kiến bàn giao: Quý IV/2025

II. Vị Trí Kim Cương BenHill Thuận An - Kết Nối Tam Giác Vàng

Vị trí BenHill Thuận An nằm tại đường Thuận Giao 25, P. Thuận Giao, được đánh giá là vị trí "vàng" khi nằm giữa tâm điểm kết nối các khu công nghiệp lớn và các tuyến đường huyết mạch:

Tâm điểm KCN: Liền kề ba khu công nghiệp lớn là VSIP 1, Việt Hương và Đồng An, tạo ra nhu cầu nhà ở khổng lồ và tiềm năng cho thuê bền vững.

Hạ tầng giao thông: Dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường trọng điểm như Quốc Lộ 13, Đại lộ Bình Dương, ĐT743 và gần Vành đai 3 TP.HCM, giúp kết nối nhanh chóng đến TP.HCM (Thủ Đức), Đồng Nai và các khu vực lân cận.

Tiện ích ngoại khu: Chỉ 8-10 phút đến KCN VSIP 1 và Việt Hương; gần Aeon Mall Bình Dương, Bệnh viện Quốc tế Columbia, Sân Golf Sông Bé và hệ thống trường học các cấp.

III. Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp - Trải Nghiệm Sống 5 Sao Tại BenHill

Chủ đầu tư Tecco Group đã mạnh tay trang bị hơn 30 tiện ích nội khu cao cấp tại BenHill Thuận An, mang đến một chuẩn mực sống mới, đủ đầy cho cư dân:

Tiện ích thư giãn & giải trí: Hồ bơi tràn bờ thiết kế chuẩn 5 sao, Khu Gym – Yoga – Spa hiện đại, Công viên cây xanh, Vườn thiền, Vườn BBQ.

Tiện ích thương mại: Trung tâm thương mại khối đế, khu Shophouse, nhà hàng, café, phục vụ nhu cầu mua sắm và ẩm thực.

Tiện ích cộng đồng: Trường mầm non nội khu, Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, Sảnh đón khách sang trọng, Phòng sinh hoạt cộng đồng.

An ninh: Hệ thống an ninh 3 lớp, bảo vệ 24/24, camera giám sát hiện đại.

IV. Thiết Kế Căn Hộ BenHill Thuận An: Tối Ưu Không Gian, Hiện Đại & Linh Hoạt

Căn hộ BenHill Thuận An không chỉ thu hút bởi mức giá dễ tiếp cận mà còn được đánh giá cao về thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng. Hướng đến đối tượng gia đình trẻ, chuyên gia và người lao động tại các KCN, thiết kế của BenHill chú trọng sự thông thoáng, hiện đại, đảm bảo chất lượng sống tiện nghi và thoải mái.

1. Phong cách thiết kế chủ đạo

Dự án BenHill được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản (Minimalism), lấy cảm hứng từ kiến trúc Singapore, nơi đề cao sự tiện dụng và khai thác tối đa ánh sáng, gió tự nhiên.

Thông thoáng: Hai Block căn hộ được bố trí đối diện nhau, tạo khoảng thông thoáng lớn ở giữa, giúp toàn bộ căn hộ dễ dàng đón nắng, gió, tránh sự bí bách thường thấy ở các chung cư giá tầm trung.
Tầm nhìn: 100% căn hộ đều có ban công hoặc lô gia riêng, giúp mở rộng không gian và mang lại tầm nhìn đẹp, đặc biệt là các căn hướng về tiện ích nội khu.

2. Mặt bằng căn hộ linh hoạt với đa dạng loại hình

IV. Giá Bán & Chính Sách Ưu Đãi BenHill Thuận An Mới Nhất

Mức giá bán BenHill Thuận An được đánh giá là một trong những lựa chọn tốt nhất khu vực, đặc biệt so với các dự án cùng phân khúc tại TP. Dĩ An hay trung tâm TP. Thuận An.

• Giá bán rumor (Rumo) trung bình: Từ 28 – 31 triệu/m² (Tùy loại căn, đã bao gồm VAT).

• Mức giá cạnh tranh: Căn 1PN chỉ từ 1.0 - 1.1 tỷ; Căn 2PN từ 1.4 tỷ.

• Phương thức thanh toán: Linh hoạt, chia thành nhiều đợt (Thường là 30% nhận nhà), giúp giảm áp lực tài chính cho người mua.

Loại hình	Diện tích (m²)	Phù hợp	Mức giá tham khảo (Từ)
1 Phòng Ngủ	37 m² - 39 m²	Độc thân, vợ chồng trẻ	1,0 - 1,1 Tỷ/căn
2 Phòng Ngủ	50 m² - 67 m²	Gia đình trẻ 1-2 con	1,4 - 1,8 Tỷ/căn
3 Phòng Ngủ	87 m² - 95 m²	Gia đình đa thế hệ	≈ 2,6 Tỷ/căn

Lưu ý: Giá bán căn hộ BenHill Thuận An mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo tầng, hướng view và chính sách bán hàng từng thời điểm.

1. Giá Bán & Chính Sách Thanh Toán Hấp Dẫn

• Mức giá cạnh tranh: Giá bán trung bình của Căn hộ BenHill chỉ từ 28 – 31 triệu/m², được xem là "giá vốn" và thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung các dự án mới tại Thuận An (35-45 triệu/m²).

Căn 2PN chỉ từ 1.7 – 2.0 tỷ/căn.

• Chính sách ưu đãi đột phá:

Vốn nhẹ: Chỉ cần đóng 5-10% là ký Hợp đồng mua bán, và đóng 10% đến khi nhận nhà (Áp dụng cho một số chính sách bán hàng).
Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ, với ưu đãi lãi suất 0% trong thời gian nhất định (tùy chính sách).
Cam kết đầu tư: Đặc biệt, có chính sách cam kết thuê lại trong 2 năm (giá trị bằng 10% giá bán) và cam kết mua lại nguyên giá sau 2 năm từ đơn vị phân phối, giúp nhà đầu tư gần như xóa bỏ rủi ro.

2. Tiềm Năng Đầu Tư Bền Vững

Đầu tư căn hộ BenHill Bình Dương mang lại lợi ích kép:

Dòng tiền ổn định: Với chính sách cam kết thuê lại, nhà đầu tư nhận ngay dòng tiền ổn định mà không cần quản lý. Nhu cầu thuê thực tế tại khu vực KCN cũng rất cao (Căn 2PN: 6-9 triệu/tháng).
Khả năng tăng giá: Khi hạ tầng giao thông (Vành đai 3, kết nối TP.HCM) và kinh tế Thuận An phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản khu vực lõi đô thị này được dự báo tăng trưởng 8-12%/năm. BenHill là tài sản tích lũy an toàn và tiềm năng sinh lời cao trong dài hạn.

VI. Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ BenHill Thuận An

Chung cư BenHill Bình Dương không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững:

Tiềm năng tăng giá: Vị trí liền kề các KCN lớn, hạ tầng khu vực đang phát triển đồng bộ (Vành Đai 3, các dự án nâng cấp đường), cộng hưởng với việc TP. Thuận An đang trở thành vùng lõi đô thị vệ tinh TP.HCM, tạo tiền đề cho việc tăng giá trong tương lai.
Khả năng khai thác cho thuê: Nhu cầu thuê nhà ở cao cấp của kỹ sư, chuyên gia làm việc tại KCN VSIP 1, Việt Hương là rất lớn. Mức giá thuê căn 2PN khu vực này hiện dao động từ 6 – 9 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.

Kết luận: Với vị trí chiến lược, tiện ích hoàn hảo, pháp lý minh bạch và mức giá cạnh tranh, BenHill Thuận An là lựa chọn đáng cân nhắc hàng đầu cho cả an cư và đầu tư tại thị trường bất động sản Bình Dương trong giai đoạn hiện tại.