Dự Án Căn Hộ The Aspira Dĩ An – Tâm Điểm Sống Gần Metro, Cơ Hội Tăng Giá Vượt Trội

Dự án The Aspira là dự án căn hộ chung cư cao cấp kết hợp trung tâm thương mại (TTTM) tọa lạc tại trung tâm thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương (nay thuộc TP. Hồ Chí Minh). Với ý tưởng kiến tạo không gian sống hiện đại, xanh mát và tràn đầy năng lượng, The Aspira mang đến trải nghiệm sống chuẩn phong cách Singapore, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và tiện ích đẳng cấp.

The Aspira không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Dự án được thiết kế với mật độ xây dựng thấp (46,49%), dành hơn 34% diện tích cho mảng xanh, tạo không gian sống trong lành, thoáng đãng. The Aspira hứa hẹn trở thành biểu tượng kiến trúc mới của Dĩ An, đáp ứng khát vọng an cư và đầu tư thông minh cho cư dân và nhà đầu tư.

Tổng Quan Dự Án The Aspira

•   Tên thương mại: The Aspira

•   Tên dự án: Chung cư Tân Bình

•   Vị trí: Đường Nguyễn Thị Minh Khai/2, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh (trước đây là TP. Dĩ An, Bình Dương)

•   Quy mô: Diện tích đất 9.372 m², gồm 2 block cao 30 tầng (28 tầng căn hộ, 2 tầng thương mại) và 2 tầng hầm

•   Số lượng căn hộ: 1.204 căn hộ ở, 8 căn shophouse khối đế

•   Loại hình căn hộ:

• 1 phòng ngủ (PN): 224 căn, diện tích 41 m²
• 2 PN: 840 căn, diện tích 54 m²
• 2 PN+: 140 căn, diện tích 75 m²

•   Pháp lý: Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam

•   Mật độ xây dựng: 46,49%, với 34,2% diện tích dành cho mảng xanh

•   Thời gian khởi công: 26/10/2024

•   Thời gian bàn giao: Quý 1/2027

•   Tiến độ thi công: Đã hoàn thành hơn 80% phần hầm (tính đến tháng 05/2025)

•   Giá bán tham khảo: Từ 33,3 triệu/m² (cập nhật tháng 07/2025)

Phối cảnh căn hộ The Aspira

Căn hộ The Aspira được phát triển với mục tiêu tạo nên không gian sống năng động, tiện nghi, phù hợp cho cả gia đình trẻ và nhà đầu tư bất động sản. Với hơn 30 tiện ích nội khu cao cấp, dự án hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống như resort ngay tại trung tâm đô thị.

Vị Trí Dự Án The Aspira - Tiềm Năng Tăng Giá Nhờ Tuyến Metro

Vị Trí Chiến Lược

Chung cư The Aspira tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Minh Khai/2, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, thuộc vùng lõi của siêu đô thị TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này nằm ngay trung tâm hành chính Dĩ An, kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch như:

•   Quốc lộ 1K (trục Phạm Văn Đồng nối dài): Kết nối nhanh đến trung tâm TP. HCM, TP. Biên Hòa, và Làng Đại học Quốc gia Thủ Đức

•   Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: Tuyến đường huyết mạch dài 48,9 km, liên kết khu công nghiệp Mỹ Phước đến Đồng Nai và TP. HCM

•   Quốc lộ 13, DT743, DT743B: Kết nối dễ dàng đến TP. Thủ Dầu Một, Thuận An, và khu Đông Sài Gòn

•   Vành đai 3, Vành đai 4: Tăng cường khả năng liên kết vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Sơ đồ vị trí The Aspira

Điểm Mạnh Vị Trí và Tiềm Năng Tăng Giá

1. Gần Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên - Bình Dương: Dự án nằm ngay gần ga S12 của tuyến metro này, chỉ cách vài bước chân. Tuyến metro dự kiến kéo dài đến Bình Dương sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng mạnh mẽ, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TP. HCM (25 phút) và các khu vực lân cận như Thủ Đức (15 phút), Biên Hòa (10 phút).

2. Kết nối vùng kinh tế trọng điểm: Chung cư The Aspira nằm tại giao điểm của TP. HCM, Bình Dương, và Đồng Nai, hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng giao thông và đô thị thông minh như cao tốc TP. HCM – Thủ Dầu Một – Bình Phước và các tuyến metro Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, Dĩ An – Tân Uyên.

3. Tiện ích ngoại khu đa dạng: Chỉ trong bán kính 5-10 km, cư dân sống tại chung cư The Aspira có thể tiếp cận các tiện ích công cộng hiện hữu như Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương, Bệnh Viện Quốc Tế Hoàn Mỹ Thủ Đức, Bệnh viện TP. Thủ Đức, chợ đầu mối Thủ Đức, chợ Đông Thành, chợ Tân Bình, trường THCS Tân Bình, THPT Nguyễn Thị Minh Khai, và các khu công nghiệp lớn (VSIP 1, Tân Đông Hiệp B, Sóng Thần 1, 2).

4. Tiềm năng đầu tư sinh lời: Với làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ tại Dĩ An và sự sáp nhập TP. HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu thành siêu đô thị tầm cỡ quốc tế, The Aspira trở thành “bảo chứng vàng” cho nhà đầu tư nhờ giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.

Vị trí đắc địa cùng hệ thống giao thông phát triển giúp The Aspira không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội trong tương lai.

Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu

Tiện Ích Nội Khu

Căn hộ The Aspira được trang bị hơn 30 tiện ích nội khu cao cấp, mang đến trải nghiệm sống như resort thu nhỏ:

Mặt bằng tiện ích tầng trệt - The Aspira

Mặt bằng tiện ích tầng thượng - The Aspira

•   Hồ bơi Jacuzzi: Không gian thư giãn hiện đại

•   Công viên trung tâm: Lá phổi xanh với hơn 400 loài cây tạo không gian trong lành

•   Khu vui chơi trẻ em: An toàn, sáng tạo, phù hợp cho trẻ phát triển

•   Trường mẫu giáo quốc tế: Môi trường giáo dục chất lượng ngay trong dự án

•   Sky Bar, khu BBQ, sân tập dưỡng sinh: Không gian thư giãn và kết nối cộng đồng

•   Phòng gym hiện đại: Đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe

•   Shophouse khối đế: Tiện lợi cho mua sắm và dịch vụ

•   Ứng dụng cư dân thông minh: Cho phép đặt lịch tiện ích, phản hồi bảo trì, theo dõi thông báo cộng đồng

•   Hệ thống an ninh 24/7: Camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp

Mỗi tiện ích được thiết kế để tối ưu hóa trải nghiệm sống, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

Tiện Ích Ngoại Khu

Ngoài tiện ích nội khu, The Aspira còn thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú:

•   Y tế: Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương, Bệnh viện Quốc Tế Hoàn Mỹ Thủ Đức, Bệnh viện TP. Thủ Đức

•   Giáo dục: Trường THCS Tân Bình, Trường Tiểu Học Hoa Sen, THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Làng Đại học Quốc gia Thủ Đức

•   Mua sắm: Chợ đầu mối Thủ Đức, chợ Đông Thành, chợ Tân Bình Khu công nghiệp: VSIP 1, Tân Đông Hiệp B, Sóng Thần 1, 2

•   Giao thông: Gần ga S12, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên - Bình Dương, Quốc lộ 1K, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn

Thiết Kế Mặt Bằng Tổng Thể và Chi Tiết Từng Loại Căn Hộ

Mặt Bằng Tổng Thể

Dự án The Aspira được xây dựng trên khu đất 9.372 m², gồm 2 block cao 30 tầng (28 tầng căn hộ, 2 tầng thương mại) và 2 tầng hầm. Mặt bằng được thiết kế theo phong cách tối giản, tối ưu hóa giao thông nội khu và không gian thông thoáng. Các block được bố trí theo thế mở, đón nắng và gió tự nhiên, tạo vi khí hậu ổn định. Khoảng lùi giữa các khối nhà đóng vai trò là lớp đệm cảnh quan, kết nối tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, và khu vui chơi trẻ em.

Mặt bằng tầng điển hình căn hộ The Aspira

•   Mật độ xây dựng: Chỉ 46,49%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng

•   Số căn hộ mỗi tầng: 43 căn, phân bổ hợp lý để tối ưu không gian riêng tư

•   Hệ thống PCCC: Được bố trí chi tiết, đảm bảo an toàn tuyệt đối

Mặt Bằng Chi Tiết Từng Loại Căn Hộ

1. Căn hộ 1 phòng ngủ (41 m²):

•   Số lượng: 224 căn

•   Thiết kế: Tối ưu cho người độc thân hoặc gia đình trẻ, với không gian mở, ban công thoáng và cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên

•   Bố trí: Phòng khách liền bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh

•   Đặc điểm: Tối giản, hiện đại, phù hợp với lối sống năng động

Thiết kế căn hộ 1PN The Aspira

2. Căn hộ 2 phòng ngủ (54 m²):

•   Số lượng: 840 căn (chiếm 40% tổng số căn, loại hình phổ biến nhất)

•   Thiết kế: Phù hợp cho gia đình nhỏ, với phòng khách rộng rãi, bếp hiện đại, và 2 phòng ngủ thoải mái

•   Bố trí: Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 1-2 phòng vệ sinh, ban công

•   Đặc điểm: Tối ưu không gian sử dụng, đón gió và ánh sáng tự nhiên

Thiết kế căn hộ 2PN The Aspira

3. Căn hộ 2 phòng ngủ + (75 m²):

•   Số lượng: 140 căn

​​​​​​​•   Thiết kế: Dành cho gia đình đông thành viên hoặc nhu cầu không gian rộng rãi, với thiết kế sang trọng và linh hoạt

​​​​​​​•   Bố trí: Phòng khách lớn, bếp hiện đại, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, ban công rộng

​​​​​​​•   Đặc điểm: Không gian sống cao cấp, tối ưu hóa ánh sáng và thông gió

Mỗi căn hộ The Aspira đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, lấy cảm hứng từ chuẩn Nhật Bản và Singapore, với nội thất tinh tế, tối ưu ánh sáng và không gian xanh.

Thiết kế căn hộ 2PN+ The Aspira

Chủ Đầu Tư, Đơn Vị Phát Triển và Nhà Thầu Thi Công

Chủ Đầu Tư: Công ty TNHH Đầu Tư Bất Động Sản Phúc An Gia

Công ty TNHH Đầu Tư Bất Động Sản Phúc An Gia, thành lập với sứ mệnh kiến tạo những không gian sống hiện đại, tiện nghi và bền vững, là một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín tại Việt Nam. Trụ sở tại TP. Hồ Chí Minh, Phúc An Gia tập trung phát triển các dự án căn hộ cao cấp và khu phức hợp, đặc biệt tại thị trường đầy tiềm năng như Bình Dương. Với tầm nhìn trở thành đơn vị tiên phong trong việc mang đến các giá trị sống chất lượng, công ty không ngừng đổi mới, chú trọng vào thiết kế xanh và tiện ích đẳng cấp để đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng.

Phúc An Gia nổi bật với cam kết mang lại các dự án có pháp lý minh bạch, chất lượng xây dựng cao và tiềm năng sinh lời vượt trội. Công ty đã khẳng định vị thế qua các dự án được thị trường đánh giá cao, trong đó The Aspira tại TP. Dĩ An là điểm nhấn quan trọng, thể hiện tâm huyết và năng lực của Phúc An Gia trong việc định hình thị trường bất động sản Bình Dương.

Đơn Vị Phát Triển: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Sài Gòn Highrise

Sài Gòn Highrise nổi bật trong việc triển khai các dự án bất động sản từ khâu quy hoạch, thiết kế đến thi công và tiếp thị. Với đội ngũ lãnh đạo giàu kinh nghiệm từ các tập đoàn quốc tế như PwC và Grant Thornton, công ty đảm bảo chất lượng, tiến độ và hiệu quả tối ưu cho từng dự án. Các dự án được phát triển dựa trên sự am hiểu thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời bền vững.

The Aspira, tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Minh Khai/2, TP. Dĩ An, là minh chứng cho năng lực của Sài Gòn Highrise. Với quy mô 9.372 - 12.389 m², dự án gồm 2-3 block 30 tầng, cung cấp 1.204 căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ. Vị trí chiến lược gần tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên - Bình Dương mang lại tiềm năng tăng giá cao, trong khi hơn 30 tiện ích nội khu như hồ bơi Jacuzzi, công viên xanh và shophouse khối đế tạo nên môi trường sống đẳng cấp, lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư. Cam Kết và Tầm Nhìn Sài Gòn Highrise hướng đến việc định hình các dự án bất động sản mang tính biểu tượng, kết hợp thiết kế hiện đại, vị trí đắc địa và giá trị bền vững. The Aspira là ví dụ điển hình, khẳng định vị thế của công ty trong việc mang đến cơ hội an cư và đầu tư giá trị.

Nhà Thầu Thi Công: DECOFI

DECOFI là đơn vị tổng thầu chuyên nghiệp, đáp ứng các yêu cầu khắt khe về kỹ thuật, chất lượng và tiến độ. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và hệ thống máy móc hiện đại, DECOFI đã khẳng định vị thế tại các khu vực trọng điểm như TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai, đặc biệt qua các dự án lớn như The Aspira.

The Aspira là dự án căn hộ cao cấp tại đường Nguyễn Thị Minh Khai/2, phường Tân Phú, TP. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh, do Công ty TNHH Đầu Tư Bất Động Sản Phúc An Gia làm chủ đầu tư. Dự án khởi công ngày 26/10/2024, với quy mô 9.372 m², gồm 2 block cao 30 tầng (2 tầng hầm, 2 tầng thương mại, 28 tầng căn hộ) và 1.204 căn hộ. Tính đến hiện đại DECOFI luôn hoàn thành đảm bảo tiến độ và chất lượng theo kế hoạch.

Kết Luận

The Aspira Dĩ An không chỉ là một dự án căn hộ mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, năng động, và bền vững. Với vị trí đắc địa gần tuyến metro, hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, thiết kế mặt bằng tối ưu, và đội ngũ phát triển uy tín, The Aspira hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tại dự án này để trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp và nắm bắt tiềm năng sinh lời vượt trội!

Liên hệ ngay: Để nhận thông tin chi tiết về dự án The Aspira, vui lòng gọi hotline phòng kinh doanh tt chủ đầu tư: 0902 796 118